2021年の公示価格が公表

2021年03月24日

不動産売却専門ワイズエステート販売スタッフブログ

こんにちは

 

今日は良い天気ですね。

 

近隣の不動産会社は水曜日なので定休日ですが、弊社は役所・金融機関に出向く事が多くあるので通常営業です。

 

話変わりまして

 

昨日、2021年の公示価格が公表されましたね。

 

昨年と比較すると下落した地域が増加したようですが

 

コロナの影響ですので仕方ないでしょう。

 

近年、東京オリンピック・インバウンドの影響で地価が上昇していましたから

 

数年前の価格に戻ると表現した方は適切なのかもしれません。

 

バブル経済の時代も土地神話といわれるくらい不動産価格は上昇して売買・転売が繰り返され

 

バブル崩壊と同時に不動産の流通が止まり価格が下落していったといわれています。

 

文字で書くと2行ですが、マスコミの報道・金融の総量規制等がキッカケで数年かけて悪化していったそうです。

 

当時、現役で不動産業者をされていた先輩社長から聞いたのは東京と埼玉では1年位のタイムラグがあったのではないかとお話されていました。

 

今回の公示価格の公表がキッカケで不動産価格が下落するとは思っていませんが、ちょっとしたキッカケでバブル崩壊の道筋が出来上がることは30年前に立証されています。

 

楽観視することは簡単ですが、いつ何時に不動産価格が下落するかを注力するべき立場の方はアンテナを張り巡らせた方がよい状況に近づいているのかもしれませんね。

 

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