オーバーローンって、何のこと?

2021年02月28日

不動産 売却 問題 疑問 トラブル 質問 不安 相談

質問:マンションから戸建に買い替えをしようと検討しています。マンションは住宅ローンが残っているのですが、売却した場合に住宅ローンが完済できるか心配です。どのように調べればよいのでしょうか?

回答:不動産の査定をしてオーバーローンかアンダーローンかを確認してみてください。

不動産売却の疑問・悩みを一問一答で分かりやすく解説・回答

住宅ローンのある不動産を売却する時にはオーバーローンではない事を確認してください。

 

オーバーローンとは不動産の査定価格が住宅ローンの残債額よりも低いことです。オーバーローン状態の不動産を売却する時は補填する現金を用意しなければなりません。住宅ローンの残債額と購入する物件・借入可能額等を計算して計画的に買い替えする事をお勧めします。

不動産売却についての疑問・不安・悩みを解消しましたか?

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当社は、不動産売却専門として個人・法人問わずに不動産を所有している方々からのご相談を承っています。

 

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不動産売却に際して、諸問題・トラブル等が起きてしまったり事前にトラブルを防ぎたいという方は各専門家のサポート体制を整えておりますのでご相談下さい。

 

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不動産売却専門のワイズエステート販売株式会社は、任意売却・相続不動産・空地空家の売却・選べる不動産売却等で不動産を売却される所有者様に寄り添う売却サポートを心掛けております。

 

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相続不動産の売却は、不動産の規模・価値問わず相続人が複数人にいれば分配する事は難しく、トラブルになる可能性も極めて高くなります。

 

「相続になりそう」と予想する事は不可能ですので予め相続対策をする事をお勧めします。

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