不動産を売却する方は読んでみて下さい③

2021年02月09日

不動産売却・買取・仲介の役立つ豆知識・情報をブログで発信

今回は、【不動産を売却する方は読んでみて下さい】の不動産査定のお話です。

 

近年、不動産を売却する時は不動産売却査定サイトが主流ですね。

 

不動産査定サイトでは机上査定と訪問査定と選べるようですが、私としては訪問査定がお勧めです。

 

机上査定は参考程度にしかならないでしょう。

 

何故、訪問査定がお勧めなのは営業マンの人柄を確認できる事ですかね。

 

大事ですよ。数百万~数千万の不動産の売却を依頼するのですから会社選びも大切ですが

 

営業マンとの相性は大切です。

 

お互いが感じている事や思っている事を言えるくらいでなければ不動産売却は成功しません。

 

不動産査定は査定価格を知る良い機会であると同時に営業マンを知ったり選ぶ事のできるよいキッカケになります。

 

査定価格に関しては、不動産会社や営業マンによって違う事は確かですが成約価格は1つです。

 

その1つの成約価格に近い価格を提示してきて計画的かつ明確に成約までのプロセスを提案する事がポイントでしょう。

 

漠然と高い査定額を提示して営業マンの都合で価格を下げる提案をしてくる場合もあるので気を付けた方が良いですよ。

 

意外といますよ、このような営業マン。ノルマに追われた営業マンが月内契約をしたい時は月の中旬あたりから価格を下げる話を始めてきます。

 

少しリアルな話ですね。

 

 

 

不動産売却専門のワイズエステート販売

当社は、不動産売却専門として個人・法人問わずに不動産を所有している方々からのご相談を承っています。

 

不動産売却後にトラブルになってしまった訴訟案件等を法律事務所とコンサルタントとしてサポートしております。

 

不動産売却に際して、諸問題・トラブル等が起きてしまったり事前にトラブルを防ぎたいという方は各専門家のサポート体制を整えておりますのでご相談下さい。

任意売却・相続・空地空家・買取・仲介の売却プランでサポート

不動産売却専門のワイズエステート販売株式会社は、任意売却・相続不動産・空地空家の売却・選べる不動産売却等で不動産を売却される所有者様に寄り添う売却サポートを心掛けております。

 

又、不動産を売却したいけど諸問題・トラブルがあって困っている方々からのご相談も承ります。法的措置が必要な場合は法律事務所と協力して諸問題を解決して不動産売却をサポートします。

不動産の仲介・買取・相続・任意売却・空地空家の売却相談 埼玉

選べる不動産売却「買取」「仲介」

不動産売却専門のワイズエステート販売は、ご相談頂く所有者様の売却理由・事情に合わせて【「仲介」による不動産売却】と【「買取」による不動産売却】をご提案致します

住宅ローン返済に困ったら任意売却

住宅ローン・事業資金・金銭トラブル等の返済問題で、金融機関等の債権者から不動産に差押・仮差押がされそう、又は既に差押・仮差押えされたという方からのご相談を任意売却やその他の方法で解決し生活再建・新生活のスタートのサポートをします。

 

失業・離婚・金銭トラブルで悩んでいる方は、今すぐにご相談下さい。

相続不動産のご相談

相続不動産の売却は、不動産の規模・価値問わず相続人が複数人にいれば分配する事は難しく、トラブルになる可能性も極めて高くなります。

 

「相続になりそう」と予想する事は不可能ですので予め相続対策をする事をお勧めします。

空家・空地の売却相談

相続した空家・空地、住み替えで放置している空家の維持・管理が負担になっていませんか?

 

遠方に所有している不動産売却をどうすればよいか分からないという方からのご相談も柔軟に対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。

任意売却・相続・空地空家・買取・仲介で選べる不動産売却プラン