相続したゴミ屋敷を売却する時に知っておきたい事を解説します

ゴミ屋敷を相続した場合は目を背けることなく状況を確認して家財道具やゴミを処分を自力でできるのか、それとも費用を掛けて片付け業者の手を借りるのかを判断しましょう。

その上で、不動産を売却するにあたって片付け時期やどのくらいの費用負担が可能かを調べましょう。

この場合は、ネットの情報を参考の1部としてゴミ屋敷状態の不動産売却に馴れている不動産会社に一括で相談してみるのも良い方法です。

不動産売却に馴れている一般の方は多くありませんので、ゴミ屋敷のように状況の良くない不動産を取り扱っている業者に相談してみる事がゴミ屋敷を売却する近道です。

不動産会社によってはゴミ屋敷だからいって必要以上に低い査定を提示したりしますが、ゴミ屋敷の売却に馴れている不動産会社は「ゴミ屋敷でなくなったらの価格」を提示してくれるはずです。

そのような不動産会社な経験をもとに最適なアドバイスを提供してくれます。

ミ屋敷といってもピンからキリです。所有者自身で捨てられる物を処分したら見違える場合もあり、その際はゴミ屋敷状態よりも高く売却できる可能性もあるので無理のない程度に労力を惜しまずに片付けをしてみて下さい。

万が一、足の踏み場もなく天井までゴミで埋まっているような室内でしたら費用を掛けて処分する事も一つの選択肢です。

相談先の不動産会社に相談しながら売却の準備をしましょう。

ゴミ屋敷の売却をする時には、そのままの状態で売却するのかゴミや家財道具を処分して状態で売却するのかで価格設定は若干変わってきます。

又、そのままの状態で売却活動をスタートする際には片付けの処分費用を把握しておいて売主買主のどちらが負担をするのか、それとも値引きで現況渡しで解決するのかを事前に計画を立てておきましょう。

ゴミ屋敷を相続して売却する場合は、近隣とのコミュニケーションと配慮が必要です。

近隣住民にとってゴミ屋敷状態の時には少なからず臭いや環境面で不快な思いをさせていたはずです。

相続しただけでゴミ屋敷にしたのは自分ではないという態度をしてしまうと、測量・作業時に近隣住民の協力と理解を得られない場合があるので配慮深いアプローチを心掛けましょう。

ゴミ屋敷の売却の売却する側にとっても購入す側にとってもゴミや家財道具の処分費用の負担をするか否かが不動産売買の成功の要因です。

ゴミ屋敷の売却を依頼する不動産会社は交渉力に長けている事が必要です。

ゴミや家財道具の量にもよりますが、手取り額が交渉によっては数十万～数百万円が変わってきます。

ゴミ屋敷を相続して売却する事は決して簡単な事ではありませんが、適切なアドバイスを行動を取ってくれる不動産会社に相談すればストレス無く売却することができるはずです。

相続したゴミ屋敷を放置してしまう方の多くは、物理的な片付けから目を背けてしまいがちで不動産から気持ちを遠ざけてしまう傾向にあります。

ゴミ屋敷の売却は感情的に気持ちが重くなり数年～数十年の長期に渡り放置をしてしまう方も少なくなりませんが、適切なアドバイスを提供する不動産会社をパートナーにして問題が起こる前にゴミ屋敷を売却しましょう。

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