空き家・空き地を放置する相続人の心理とは？放置のリスクと対策もわかりやすく解説します

空き家・空き地問題が年々深刻化しています。国や自治体は対策を講じているものの、放置される不動産は後を絶ちません。

なぜ、相続人はその不動産を手放さず、放置してしまうのでしょうか？本記事では、相続人の心理的な背景に焦点を当てて解説します。

空き家問題と聞くと、「思い出があって手放せない」「親に悪い気がして壊せない」など、相続人の心理的な背景が注目されがちです。

しかし、実際には心理的な要因に加えて“現実的な問題”が山積していることが多いのです。

「空き家のままでも特に困っていないから…」
「親の家だし、そのうちどうにかするつもり…」
そう考えて、空き家を長年放置している方は少なくありません。

しかし、“放置しているだけ”で、実は思わぬリスクや損害が積み重なっているのです。

「空き家を放置するとまずいのは分かったけど、今は忙しくて動けない…」

「売るにも貸すにも、何から始めたらいいのか分からない…」

そんな方に向けて、大がかりな手続きなしで、今すぐ始められる現実的なアクションを5つご紹介します。

手遅れになる前に、“小さな一歩”を踏み出してみましょう。

「空き家、そろそろ売ろうかな…」と思ったとき、
「何から手をつければいいのか分からない」
「解体した方がいい？古家付きで売る？」
「家財は片づけないとダメ？」など、
初めての空き家売却には不安と疑問がつきものです。

今回は、空き家を売却する際に押さえておきたい5つの重要ポイントを解説します。
事前に準備することで、スムーズな売却・想定外の損失回避にもつながります。

相続などで突然手に入った空き家。

「自分では住まないけれど、せっかくの資産だから残しておこうか…」

「いつか子どもが使うかもしれないし、売るのはまだ早い？」

こんなふうに悩んで、つい空き家を「とりあえずそのまま」にしてしまう方が少なくありません。

空き家を売却する際、「ただ手放すだけ」と思っている方も多いかもしれませんが、実は事前の準備や確認不足によるトラブルが少なくありません。

トラブルを避け、スムーズに売却を進めるためには、いくつかの「コツ」と注意点を押さえておく必要があります。

相続した不動産を放置してしまう背景には、感情的な葛藤、家族間の調整の難しさ、手続きや法律の知識不足、そして経済的な不安など、さまざまな事情が絡み合っています。

しかし、放置を続けることで本当に失われるのは「思い出」ではなく、「資産」と「安全」です。

空き家や空き地を「どうするか」を考えることは、過去へのけじめであると同時に、未来への責任でもあります。

相続した瞬間から、所有者としての義務は始まっています。

まずは、専門家に相談すること。

そして、家族と率直に話し合うこと。そこから「売却」「活用」「管理」などの現実的な選択肢が見えてきます。

それが、あなたの大切な不動産を「負動産」にしないための第一歩です。

相続した実家が空き家になっている方、活用や売却の判断に悩んでいませんか？

「思い出があって手放せない」「何から始めればいいかわからない」「家族と話し合いが進まない」「費用の見通しがつかない」——そんなお悩みは、決してあなただけではありません。

私たちは、空き家に関する相続・売却・管理のご相談を多数お受けしてきた実績があります。
不動産の現状やご希望に応じて、最適な選択肢をご提案します。

まずは一歩、専門家に相談してみませんか？
相談は無料・秘密厳守です。お気軽にご連絡ください。