【相続税を延滞するリスク】放置は危険！不動産トラブルに発展する前に知っておくべき対応策のお話です

相続が発生すると、遺産分割や名義変更など、やらなければならない手続きが数多くあります。

その中でも特に重要なのが「相続税の申告と納付」です。

相続税は、相続が開始してから 10か月以内 に申告と納付を行う必要があります。

もしも、この期限を過ぎてしまうと、単に税金を払えばよいという話では済まず、加算税や延滞税 といったペナルティが課されるほか、相続税の控除や特例の適用が受けられなくなる場合があります。

そのため、期限を守ることはもちろん、必要に応じて専門家に相談しながら準備を進めることが非常に大切です。

相続税の延納とは、相続税の納付が困難な場合に、一定の期間にわたって分割納付を認める制度です。

この制度を利用するには、納税者が担保を提供する必要があります。

多くの場合、土地や建物などの不動産が担保として提供されます。

税務署は、提供された不動産に対して抵当権を設定し、納税者が延納税額を完納するまでその権利を保持します。

相続税の延滞は、単に税金を払えないだけでなく、相続不動産をめぐるトラブルの引き金になることがあります。

ここでは、具体的にどのような問題が起こるかを詳しく見ていきましょう。

相続税の延滞リスクや共有トラブルを避けるには、事前の準備と制度活用が不可欠です。

ここでは、具体的な方法を詳しく解説します。

相続税の納付や不動産トラブルは、法律・税務・不動産の知識が複雑に絡むため、一人で解決するのは非常に困難です。

ここでは、どの専門家に、どのタイミングで相談すべきかを整理します。

放置は危険！不動産トラブルに発展する前に知っておくべき対応策 Q&Aを参考にしてください。

相続税の延滞は、単なる税金の問題ではなく、家族関係や資産価値に直結する重大なリスクです。
放置すると、以下のような連鎖が起こる可能性があります。

延滞税・加算税が雪だるま式に増える

納付が遅れるほど負担が増加し、資産が目減りします。

不動産が競売にかけられるリスク大

差押えにより強制処分され、相場より安く売却される可能性があります。

納税資金をめぐる兄弟姉妹間の対立

誰が税金を立て替えるか、売却するかでもめることで、家族関係が悪化する恐れがあります。

✅ 早めの行動が資産を守る鍵

相続税の納付期限（10か月）から逆算して準備する

不動産売却や任意売却、延納・物納の検討を早期に開始する

共有者間のルールを明文化し、争いを未然に防ぐ

早めに対応すれば、選択肢が広がり、延滞リスクや家族トラブルを最小化できます。
「延滞は資産を失う連鎖の入口」という意識を持ち、早期に行動することが最も重要です。

「相続税が払えない…」「不動産をどう整理したらいいか分からない…」

そんなお悩みは一人で抱え込まず、専門家にご相談ください。

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