こんにちは
2月初旬から長男が就活で帰省をして行ったり来たりの生活をしながら
内定を数社から頂き落ち着いた感じで帰っていきました。
高校卒業してからの1人暮らし
学業・バイト・資格取得・家事
スイッチが入ると常にフルスロットルで走り続ける性格なので
ガス欠になった時は、少し休息が必要だということを感じて帰ってくれたらと思っています。
表題について
先日、県外にお住まいの所有者様から売却のご依頼を頂いていた不動産の残金決済・お引渡しが終わりました。
本件については、約２年前にご相談を頂き諸問題をクリアして昨秋から売却活動を開始して終了しました。
「約２年間？どんな大規模な物件なの？」と思われる方もいるかもしれませんが、ごく普通の戸建ての売却です。
４０年以上前に、所有者の方は退去していましたが様々な問題があり売却する事を迷われていたようで、弊社からのお手紙が届いた事と御自身の体調面を考慮して売却を決断されたそうです。
不動産を所有し続ける事は、経済的にも精神的にも負担が掛かる時があります。
しかし、その負担以上に不動産を所有し続ける事情や思いがあると感じます。
不動産業者からしてみれば「売却した方が得だ」と思いがちですが、所有者の立場からしてみれば損得だけでは計り知れない事を抱えている場合もあります。
弊社からのお手紙やネットを通じてブログからの情報発信については、不動産を売却を決断する契機になればと思っています。
「大きなお世話だ」
「自分でやるから構うな！」
という方にとっては煩わしいと思いますが、そのような場合はスルーして下さい。
知名度によって安心する方にとっては、弊社は選択肢に入らない事は重々承知しております。
しかし
不動産会社から断られた
権利関係・親族間でトラブルになっている
金融機関等の債権者から不動産処分・一括請求をされている
その他、不動産売却についてお困り事を抱えている方は珍しくありません。
そのような状態の不動産を大手不動産会社や地場の不動産会社が取り扱うかというと・・・。
約２０年のキャリアの私が思うには不動産取引に携わった経験から思う事は不動産を購入する時は勢いが必要で不動産を売却する時はエネルギーが必要だと思います。
似たようなこと聞いた事はありませんか？
結婚ですよね。結婚する時は勢い離婚する時はエネルギーが必要だという人がいますよね。
不動産を売却する時に必要なエネルギーを和らげるサポートを心掛けております。
稀に、私がエネルギー不足になりガス欠状態になるような案件もありますが、どうにかこうにか残金決済までは辿り着かせますのでご安心下さい。
でも、最後の最後は所有者様のご理解と協力がなければ成立しないのが不動産取引です。
諸問題を抱えている不動産取引の場合は法的な観点から生意気な助言をすることがありますが、心の中で「不動産屋のクセに生意気に法律を語りやがって」と思ったとしても、ほんの少しで構わないので受け入れる心を持って下さい。
その心が問題解決から不動産取引成立に繋がることになります。
不動産を売却したいけど権利関係や物件的に問題があり売却できるか不安だという方はご相談下さい。
あッ、言い忘れましたが離婚問題による不動産売却は非常に苦手なのでご遠慮願います。
弊社の提携法律事務所も離婚案件は苦手のようなのでお手上げ状態になる可能性が高いです。
そんなこんなで
今日は
おしまいです。