相続・農地

基礎知識

2026.08.26

【解説】都市計画法42条とは？市街化調整区域の用途変更と売却時の注意点

はじめに 市街化調整区域にある戸建てや店舗の売却をご検討中の地権者に方へ。不動産の売却に向けて調査を進める中で、「都市計画法第42条」という法律に直面することが...

続きを読む

基礎知識

2026.08.25

不動産一括査定サイトで「対応不可」と断られた市街化調整区域の不動産：なぜ価格が出ないのか？

はじめに 「インターネットの一括査定サイトに住所を入力したら、エラー画面が出て弾かれてしま...

続きを読む

基礎知識

2026.08.23

市街化調整区域の農地売却に時間がかかる本当の理由｜農振法・農地法・都市計画法が交錯する実務のリアル

はじめに：なぜ、あなたの農地は「売却に時間がかかる」と言われ続けるのか 先祖代々受け継いで...

続きを読む

基礎知識

2026.08.22

市街化調整区域の不動産売買で絶対に確認すべき重要事項と調査の進め方

市街化調整区域内の不動産売買は、市街化区域の物件とは異なる専門的な調査や法規制の確認が不可...

続きを読む

基礎知識

2026.08.22

【解説】実家の土地はどっち？「市街化区域」と「市街化調整区域」を確認する4つの方法｜売却前に調べるべき土地の履歴とは？

はじめに 親から実家や土地を相続したものの、使い道がなく長年放置状態になっている。いざ手放...

続きを読む

基礎知識

2026.08.19

市街化調整区域の不動産査定・売却完全ガイド｜専門知識で資産価値を守る正しいアプローチ

はじめに 市街化調整区域にある不動産を売却しようと考えたとき、多くの不動産所有者が一般的な...

続きを読む

基礎知識

2026.08.19

【解説】市街化調整区域の不動産は不動産会社が買い取れる？売却できる土地・難しい土地の見分け方

はじめに｜「市街化調整区域だから買えません」と言われた方へ 「市街化調整区域の土地を不動産...

続きを読む