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市街化調整区域の農地を「福祉施設」に売却・一括活用する｜都市計画法・開発許可・農地転用5条の基準と実務の裏側

市街化調整区域の農地を「福祉施設」に売却・一括活用する｜都市計画法・開発許可・農地転用5条の基準と実務の裏側

親から相続した、あるいは代々引き継いできた数百坪から数千坪におよぶ広大な市街化調整区域の農地。「毎年多額の固定資産税がかかる」「草むしりや管理の手間だけで限界...

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【完全保存版】市街化調整区域の土地売却マニュアル｜農地・分家住宅・既存宅地の建築可否と調査の全知識

【完全保存版】市街化調整区域の土地売却マニュアル｜農地・分家住宅・既存宅地の建築可否と調査の全知識

はじめに「市街化調整区域の土地は売却できるのでしょうか？」「不動産会社に相談したら、取...

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【分家住宅を売却したい方へ】「売れない」と言われた市街化調整区域の住宅を売却する方法を徹底解説

【分家住宅を売却したい方へ】「売れない」と言われた市街化調整区域の住宅を売却する方法を徹底解説

はじめに市街化調整区域にある不動産の売却を検討される際、特にご相談が多いのが「分家住宅」...

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市街化調整区域とは？建築・売却・開発許可の仕組みを初心者にも分かりやすく解説

市街化調整区域とは？建築・売却・開発許可の仕組みを初心者にも分かりやすく解説

はじめに「親から相続した土地を調べたら、市街化調整区域だった」「不動産会社に『市街化調...

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面識のない同業者から「市街化調整区域について教えてほしい」と電話が来ても、私が教えない理由のお話です

面識のない同業者から「市街化調整区域について教えてほしい」と電話が来ても、私が教えない理由のお話です

はじめに市街化調整区域を専門に扱うサイトを開設してから、少し変わったことが起きるようにな...

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市街化調整区域は農地を守る区域ではない？都市計画法と農地法の違いを不動産実務から解説

市街化調整区域は農地を守る区域ではない？都市計画法と農地法の違いを不動産実務から解説

はじめに：市街化調整区域に関する誤解市街化調整区域についてインターネットで検索したり、不...

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相続した市街化調整区域の土地・実家は売却できる？売れない理由と役所調査から売却までの流れ

相続した市街化調整区域の土地・実家は売却できる？売れない理由と役所調査から売却までの流れ

はじめに親や親族から相続した実家や土地が「市街化調整区域」に指定されている場合、多くの地...

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