基礎知識

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2026.08.02

【2026年最新版】川越市の市街化調整区域の不動産売却チャンス？都市計画法第34条第12号改正で企業ニーズが高まる土地とは

はじめ 「市街化調整区域だから売れないと不動産会社に断られた」 「使い道がないのに、毎年固定資産税や草刈りの費用だけがかかり続けている」 「子どもに相続させても...

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2026.08.02

【令和9年条例改正】川越市の市街化調整区域は売却不能に？親族用住宅の条例改正と地主が取るべき対策

公開日：2026年6月 | 対象地域：埼玉県川越市 | 執筆・監修：ワイズエステート販売株...

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2026.08.01

市街化調整区域で建築を可能にする例外規定と許可制度の完全攻略ガイド

都市計画法第34条・自治体条例に基づく許可基準から建替え・用途変更・出口戦略まで徹底解説 ...

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2026.07.31

【さいたま市】市街化調整区域の不動産売却を考えている方は、このブログを読んで下さい

1. はじめに：なぜ一般的な市街化調整区域ノウハウは役に立たないのか さいたま市内（西区・...

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2026.07.24

さいたま市の市街化調整区域で売却できる不動産の条件：行政の「内部審査基準」をプロが徹底解説

はじめに 「市街化調整区域の土地は、一般の人には売れない」 「農家の人や、特別な理由がある...

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2026.07.24

市街化調整区域の農地を事業用地へ！「都市計画法34条」を活用した法人・事業者向け売却方法を解説します

親から相続した、あるいは先祖代々引き継いできた「市街化調整区域の農地」。 「一般の住宅が建...

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2026.07.23

市街化調整区域の「線引前宅地」について。開発分譲の条件と出口戦略を解説

市街化調整区域内の不動産、特に親から相続した実家の跡地や、地目が「宅地」になっている土地の...

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