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基礎知識に関する記事一覧です。

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【解説】実家の土地はどっち？「市街化区域」と「市街化調整区域」を確認する4つの方法｜売却前に調べるべき土地の履歴とは？

【解説】実家の土地はどっち？「市街化区域」と「市街化調整区域」を確認する4つの方法｜売却前に調べるべき土地の履歴とは？

はじめに親から実家や土地を相続したものの、使い道がなく長年放置状態になっている。いざ手放そうと地元の不動産会社に相談しても、「買い手がつきません」と査定を断ら...

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市街化調整区域の「既存宅地」と「線引き前宅地」の違い｜誰にでも建築・売却できる土地か調べる方法

市街化調整区域の「既存宅地」と「線引き前宅地」の違い｜誰にでも建築・売却できる土地か調べる方法

市街化調整区域では、原則として建物の新築や増改築が厳しく制限されています。しかし、例外的...

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市街化調整区域の不動産査定・売却完全ガイド｜専門知識で資産価値を守る正しいアプローチ

市街化調整区域の不動産査定・売却完全ガイド｜専門知識で資産価値を守る正しいアプローチ

はじめに市街化調整区域にある不動産を売却しようと考えたとき、多くの不動産所有者が一般的な...

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【解説】市街化調整区域の不動産は不動産会社が買い取れる？売却できる土地・難しい土地の見分け方

【解説】市街化調整区域の不動産は不動産会社が買い取れる？売却できる土地・難しい土地の見分け方

はじめに｜「市街化調整区域だから買えません」と言われた方へ「市街化調整区域の土地を不動産...

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【市街化調整区域は地目が宅地でも家が建たない？】宅地性・建築履歴・更地化の注意点を解説

【市街化調整区域は地目が宅地でも家が建たない？】宅地性・建築履歴・更地化の注意点を解説

はじめに市街化調整区域における不動産取引や土地活用において、最も誤解が多く、かつ重大なト...

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さいたま市の市街化調整区域の農地は売れる？売却方法と都市計画法34条を専門家が解説します

さいたま市の市街化調整区域の農地は売れる？売却方法と都市計画法34条を専門家が解説します

「親から相続した、さいたま市の市街化調整区域にある農地。地元の不動産会社に相談したら『家が...

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【Q&Aで分かりやすく解説】市街化調整区域の不動産を手放す方法

【Q&Aで分かりやすく解説】市街化調整区域の不動産を手放す方法

はじめに：市街化調整区域の不動産に関する疑問・不安を解消親から土地や建物を相続したものの...

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