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相続・山林

相続・山林に関する記事一覧です。

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市街化調整区域の土地は不動産会社に売却を断られる？断られる理由と相談先を解説

市街化調整区域の土地は不動産会社に売却を断られる？断られる理由と相談先を解説

はじめに市街化調整区域にある土地を売却しようと思い、不動産会社に相談したところ、「取り扱いできません」「買い手を見つけるのは難しいです」と断られてしまった経験...

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市街化調整区域の線引き前宅地：登記簿だけの確認が駄目な理由と建築・売却調査ガイド

市街化調整区域の線引き前宅地：登記簿だけの確認が駄目な理由と建築・売却調査ガイド

はじめに市街化調整区域にある土地を相続したり、売却・建て替えを検討したりする際、次のよう...

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市街化調整区域の土地売却｜「昔の開発許可」がある未建築の土地は家を建てられる？都市計画法45条と属人性の注意点

市街化調整区域の土地売却｜「昔の開発許可」がある未建築の土地は家を建てられる？都市計画法45条と属人性の注意点

はじめに「この土地は、昔、開発許可を取っている土地です」市街化調整区域の土地を相続した...

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市街化調整区域にガソリンスタンドが建てられるのはなぜ？｜都市計画法第34条第9号の立地基準と土地売買の注意点

市街化調整区域にガソリンスタンドが建てられるのはなぜ？｜都市計画法第34条第9号の立地基準と土地売買の注意点

はじめに｜市街化調整区域なのに、なぜガソリンスタンドがある？郊外の道路を車で走っていると...

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市街化調整区域の広い土地は売却できる？線引き前宅地・34条12号の限界と企業向け売却の可能性

市街化調整区域の広い土地は売却できる？線引き前宅地・34条12号の限界と企業向け売却の可能性

はじめに｜「昔から宅地なのに売れない」と言われた土地に、別の可能性はあるのか「昭和45年...

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市街化調整区域とは？なぜ家を建てにくいのか｜市街化を抑制する区域の意味をわかりやすく解説

市街化調整区域とは？なぜ家を建てにくいのか｜市街化を抑制する区域の意味をわかりやすく解説

はじめに「市街化調整区域だから、家は建てられません」市街化調整区域にある土地について調...

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市街化調整区域の最低敷地面積とは？150㎡・300㎡の基準と農地転用500㎡の注意点

市街化調整区域の最低敷地面積とは？150㎡・300㎡の基準と農地転用500㎡の注意点

はじめに市街化調整区域に所有している土地の売却を不動産会社に相談したところ「この土地は多...

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