法律解説
市街化調整区域で観光施設は建てられる？都市計画法第34条第2号の要件と判断基準
※市街化調整区域における観光施設の建築・開発の可否は、施設の内容、土地の所在地、自治体の審査基準などによって異なります。個別案件については、所在地を管轄する開発...
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法律解説
基礎知識
市街化調整区域の土地は不動産会社に売却を断られる？断られる理由と相談先を解説
はじめに 市街化調整区域にある土地を売却しようと思い、不動産会社に相談したところ、「取り扱...
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基礎知識
市街化調整区域の線引き前宅地：登記簿だけの確認が駄目な理由と建築・売却調査ガイド
はじめに 市街化調整区域にある土地を相続したり、売却・建て替えを検討したりする際、次のよう...
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基礎知識
市街化調整区域の土地売却｜「昔の開発許可」がある未建築の土地は家を建てられる？都市計画法45条と属人性の注意点
はじめに 「この土地は、昔、開発許可を取っている土地です」 市街化調整区域の土地を相続した...
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基礎知識
市街化調整区域にガソリンスタンドが建てられるのはなぜ？｜都市計画法第34条第9号の立地基準と土地売買の注意点
はじめに｜市街化調整区域なのに、なぜガソリンスタンドがある？ 郊外の道路を車で走っていると...
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基礎知識
市街化調整区域の広い土地は売却できる？線引き前宅地・34条12号の限界と企業向け売却の可能性
はじめに｜「昔から宅地なのに売れない」と言われた土地に、別の可能性はあるのか 「昭和45年...
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基礎知識
市街化調整区域とは？なぜ家を建てにくいのか｜市街化を抑制する区域の意味をわかりやすく解説
はじめに 「市街化調整区域だから、家は建てられません」 市街化調整区域にある土地について調...
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