法律解説

基礎知識

2026.08.02

【令和9年条例改正】川越市の市街化調整区域は売却不能に？親族用住宅の条例改正と地主が取るべき対策

公開日：2026年6月 | 対象地域：埼玉県川越市 | 執筆・監修：ワイズエステート販売株式会社 はじめに 埼玉県川越市において、市街化調整区域における開発許可...

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基礎知識

2026.08.01

市街化調整区域で建築を可能にする例外規定と許可制度の完全攻略ガイド

都市計画法第34条・自治体条例に基づく許可基準から建替え・用途変更・出口戦略まで徹底解説 ...

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基礎知識

2026.07.24

さいたま市の市街化調整区域で売却できる不動産の条件：行政の「内部審査基準」をプロが徹底解説

はじめに 「市街化調整区域の土地は、一般の人には売れない」 「農家の人や、特別な理由がある...

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基礎知識

2026.07.24

市街化調整区域の農地を事業用地へ！「都市計画法34条」を活用した法人・事業者向け売却方法を解説します

親から相続した、あるいは先祖代々引き継いできた「市街化調整区域の農地」。 「一般の住宅が建...

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基礎知識

2026.07.23

市街化調整区域の「線引前宅地」について。開発分譲の条件と出口戦略を解説

市街化調整区域内の不動産、特に親から相続した実家の跡地や、地目が「宅地」になっている土地の...

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法律解説

2026.07.21

市街化調整区域の建物活用を切り開く「都市計画法42条ただし書」とは？許可ルートと審査のポイント

はじめに 市街化調整区域内の土地において、過去に開発許可を受けて建てられた「分家住宅」や「...

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基礎知識

2026.07.21

【都市計画法第29条】開発許可とは？市街化調整区域で農地・山林を活用するための基礎知識を専門家が解説

都市計画法における「開発許可（第29条）」は、市街化調整区域内の農地や山林を所有する地権者...

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