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行政手続き

行政手続きに関する記事一覧です。

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市街化調整区域の農地売却に時間がかかる本当の理由｜農振法・農地法・都市計画法が交錯する実務のリアル

市街化調整区域の農地売却に時間がかかる本当の理由｜農振法・農地法・都市計画法が交錯する実務のリアル

はじめに：なぜ、あなたの農地は「売却に時間がかかる」と言われ続けるのか先祖代々受け継いできた大切な土地や、相続によって引き継ぐことになった「市街化調整区域」の...

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市街化調整区域の不動産売買で絶対に確認すべき重要事項と調査の進め方

市街化調整区域の不動産売買で絶対に確認すべき重要事項と調査の進め方

市街化調整区域内の不動産売買は、市街化区域の物件とは異なる専門的な調査や法規制の確認が不可...

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市街化調整区域の「既存宅地」と「線引き前宅地」の違い｜誰にでも建築・売却できる土地か調べる方法

市街化調整区域の「既存宅地」と「線引き前宅地」の違い｜誰にでも建築・売却できる土地か調べる方法

市街化調整区域では、原則として建物の新築や増改築が厳しく制限されています。しかし、例外的...

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【解説】市街化調整区域の不動産は不動産会社が買い取れる？売却できる土地・難しい土地の見分け方

【解説】市街化調整区域の不動産は不動産会社が買い取れる？売却できる土地・難しい土地の見分け方

はじめに｜「市街化調整区域だから買えません」と言われた方へ「市街化調整区域の土地を不動産...

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さいたま市の市街化調整区域の農地は売れる？売却方法と都市計画法34条を専門家が解説します

さいたま市の市街化調整区域の農地は売れる？売却方法と都市計画法34条を専門家が解説します

「親から相続した、さいたま市の市街化調整区域にある農地。地元の不動産会社に相談したら『家が...

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【2026年版】市街化調整区域の古い空き家は売却前に解体すべき？役所調査・建築許可・再建築のポイントを徹底解説

【2026年版】市街化調整区域の古い空き家は売却前に解体すべき？役所調査・建築許可・再建築のポイントを徹底解説

市街化調整区域内にある古い空き家を所有している場合、「売却しやすくするために解体して更地に...

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【2026年最新版】川越市の市街化調整区域の不動産売却チャンス？都市計画法第34条第12号改正で企業ニーズが高まる土地とは

【2026年最新版】川越市の市街化調整区域の不動産売却チャンス？都市計画法第34条第12号改正で企業ニーズが高まる土地とは

はじめ「市街化調整区域だから売れないと不動産会社に断られた」「使い道がないのに、毎年固...

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