行政手続き

基礎知識

2026.10.14

市街化調整区域の開発許可とは？市街化区域との違い・許可基準・建築や売却の注意点を専門家が解説

はじめに 市街化調整区域の土地を所有している方や、相続した土地の売却を検討している方から「この土地には家を建てられるのか」「建築会社に売却すれば造成して分譲でき...

続きを読む

基礎知識

2026.10.10

【市街化調整区域の現場から】「不動産屋ならどこでも同じ」は大間違い。相談先を間違えると、あなたの土地は永遠に売れません。

「親から相続した調整区域の実家、そろそろ売りたいな」 「まずはテレビCMでよく見る大手の不...

続きを読む

基礎知識

2026.10.08

市街化調整区域でクリニック・診療所は建築できる？｜都市計画法34条1号の許可要件と土地売却・評価のポイント

はじめに｜市街化調整区域だから「建物が建てられない」とは限らない 「市街化調整区域にある土...

続きを読む

基礎知識

2026.10.07

市街化調整区域にコンビニはなぜ建てられる？｜都市計画法第34条第1号の許可条件と土地の見方

はじめに｜田畑が広がる市街化調整区域に、なぜコンビニがあるのか？ 車で郊外を走っていると、...

続きを読む

基礎知識

2026.10.06

「既存宅地だから誰でも建て替えできる」は本当？｜市街化調整区域の古家を売却・相続する前に確認したいこと

はじめに 市街化調整区域にある実家を相続したとき、不動産会社などから「ここは既存宅地なので...

続きを読む

分家住宅

2026.09.30

市街化調整区域の不動産査定｜会社によって査定額が大きく異なる理由と評価の仕組み

はじめに 市街化調整区域にある土地や建物の査定を依頼した際、次のような疑問や戸惑いを抱くこ...

続きを読む

基礎知識

2026.09.26

市街化調整区域とは？土地や家の売却・相続で知っておきたいこと

はじめに 「市街化調整区域」という言葉を初めて聞いた方も多いのではないでしょうか。 親から...

続きを読む