基礎知識
市街化調整区域の農地を事業用地へ！「都市計画法34条」を活用した法人・事業者向け売却方法を解説します
親から相続した、あるいは先祖代々引き継いできた「市街化調整区域の農地」。 「一般の住宅が建てられないなら、いっそ広さを活かして、工場や倉庫、資材置場、福祉施設な...
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基礎知識
基礎知識
市街化調整区域の「線引前宅地」について。開発分譲の条件と出口戦略を解説
市街化調整区域内の不動産、特に親から相続した実家の跡地や、地目が「宅地」になっている土地の...
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基礎知識
既存宅地制度廃止後の市街化調整区域とは？線引き前宅地と属人性を分かりやすく解説
市街化調整区域の「線引き前宅地」を相続した地権者や、その処分・売却を相談された士業の先生方...
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法律解説
市街化調整区域の建物活用を切り開く「都市計画法42条ただし書」とは？許可ルートと審査のポイント
はじめに 市街化調整区域内の土地において、過去に開発許可を受けて建てられた「分家住宅」や「...
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基礎知識
市街化調整区域のヤード問題とは？違法建築・地権者のリスク・売却対策を専門家が解説
はじめに 2026年5月、北海道角山地区において、中古車輸出関連施設（通称：ヤード）の敷地...
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基礎知識
【都市計画法第29条】開発許可とは？市街化調整区域で農地・山林を活用するための基礎知識を専門家が解説
都市計画法における「開発許可（第29条）」は、市街化調整区域内の農地や山林を所有する地権者...
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基礎知識
【都市計画法第43条】市街化調整区域で建て替え・新築をする際の注意点とは？29条（開発許可）との違いをプロが解説
はじめに 「実家の敷地はすでに『宅地』だから、古い家を壊して新しい家を建てる（建て替え）の...
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