基礎知識
農業振興地域内の「青地」と「白地」とは？市街化調整区域の農地所有者が必ず知っておくべき基礎知識
1. はじめに：農地売却の命運を分ける「青か白か」の境界線 「先祖代々の農地を処分したいが、不動産会社から『ここは農振（のうしん）だから難しい』と言われた」 「...
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【完全版】市街化調整区域は絶対に開発許可が必要？プロが「許可不要の例外」を解説します
はじめに 「親から受け継いだ土地が市街化調整区域にあるが、家を建てたり売却したりするには必...
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圏央道・川島IC周辺の田んぼに巨大倉庫が建つ理由【都市計画の裏側と2つの開発手法】
はじめに 関東の主要高速道路を環状に結ぶ「圏央道（首都圏中央連絡自動車道）」。そのなかでも...
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都市計画法第34条12号の土地は売却できる！「売りづらい」と言われる理由と具体的な建築条件・手順を徹底解説
「親から引き継いだ土地が都市計画法第34条12号の区域（市街化調整区域）にあり、一般の不動...
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都市計画法第34条第11号の解説：市街化調整区域における建築特例と実務上の重要ポイント
「うちは市街化調整区域だけど、周りにはたくさん家が建っているから、いざとなったら売れるだろ...
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プロが教える「都市計画法34条9号」市街化調整区域のロードサイド店舗の許可基準を解説します
【この記事の想定読者】 はじめに 主要な幹線道路を車で走っていると、周囲に住宅がほとんどな...
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【保存版】市街化調整区域でも『地目が宅地』なら売れるのか。古家付きや畑のままでも再建築・売却ができるか説明します
「親から相続した実家が市街化調整区域にある…」 「登記簿を見たら地目が『畑』や『雑種地』な...
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